皇冠网上投注-皇冠网全讯网

南京工業大學江浦校區經營性用房招租公告

 

歡迎參與南京工業大學江浦校區經營性用房招租項目，請注意以下特別提示：

1.請認真閱讀招租公告，按照要求進行投標，并保證所提供的全部資料的真實性；

2.如對公告內容和要求有疑問，或發現公告存在影響公正評審的條款、項目，請即向招租聯系人提出；

3.對未中標的投標人，僅作相關法規規定的告知和解釋；

4.本項目為招租項目，參照《中華人民共和國招標投標法》執行；

5.根據上級疫情防控要求，我校江浦校區實行封閉管理，請供應商按以下要求參與采購項目：

（1）進校前一天下午16點前，通過復制鏈接（https://ehall.njtech.edu.cn/infoplus/form/XWRYRXSQ/start?sig=a7498a6cc964ee4a6a42d2b468bf0d7f&uid=67f72f3d-6a8f-11e7-be3b-0050569051b5&ts=1756656000）或者微信掃描二維碼（見附件4）方式進行入校申請，按要求填寫完整信息（入校事由欄填寫采購項目名稱及編號），上傳蘇康碼和十四天行程；

（2）從江浦校區南門進入，入校前請攜帶身份證；如駕駛車輛入校，請將車輛停放到合適位置，履行入校查驗手續后方可入校；

（3）授權代表進入我校校園期間均需佩戴口罩，相互保持一米以上間距，不接觸與采購項目無關的我校教職人員和學生；

（4）校內聯系人信息：姓名：黃慧，工號：2618，手機號碼：02558139230。

 

一、項目名稱：南京工業大學江浦校區經營性用房招租

二、項目編號：ZZ2022002

三、項目內容：本次招租的房屋共計11處用房。具體項目與分包序號劃分、經營范圍要求、承租期與租金收取要求、承租期內相關要求，詳見《ZZ2022002擬出租用房具體情況介紹》（附件1）。

四、招租對象

承租人應當具備下列條件：

（一）在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力的企業或獨立法人；

（二）具有相應的經營資質（以營業執照范圍為準），有能力為本項目提供完善的服務；

（三）參加招租活動前三年內，在經營活動中沒有吊銷營業執照、失信被執行人、停業整頓或行政處罰10萬元以上等重大違法記錄；

（四）法律、行政法規規定的其他條件；

五、投標須知

（一）投標文件的內容構成（以下表格均須完整提供）（見附件3）

1、《資格性和符合性檢查投標索引表》；

2、投標人資格證明材料；

3、《投標函》；

4、法人授權書；

5、參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

6、項目需求響應及偏離情況：投標人應對照招租公告的要求，對本項目項目需求及投標情況如實準確描述，并附《項目需求響應及偏離表》；

7、商務條款響應及偏離情況：投標人按照招租公告要求提供付款方式等商務承諾，并附《商務條款響應及偏離表》；

8、投標人的業績情況（詳細說明使用單位、聯系人、電話）；

9、投標人認為有必要提供的聲明及文件材料；

10、投標人的開戶名稱、開戶銀行、賬號、電話、傳真、網站、E-mail聯系方式；

11、所提供的的材料均需加蓋投標人公章，投標文件格式詳見《投標主要文件格式》（附件3）。

（二）以下情形視為無效投標

1、招租公告中規定的實質性要求和條件（有黑體下劃線或★的內容）不符合的；

2、招租人按分包號設定了每處出租用房的年租金底價（詳見附件1）。投標年租金報價低于招租方設定的年租金低價的；

3、報價一覽表與報名的項目號、分包號不一致的；

4、近三年來在本校承租活動中有未按合同履約行為的；

5、參加本次采購活動前3年內在經營活動中有被列入“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）、“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“國家企業信用信息公示系統（江蘇）” 網站（www.jsgsj.gov.cn）政府采購嚴重失信行為記錄名單、失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單的重大違法記錄的。

（三）本次招租不采取預報名及資格預審。

（四）報價方式：投標人應按每年租金價、承租期及承租期的總租金報價，填報《南京工業大學經營性用房招租報價一覽表》（見附件2）進行報價。

（五）投標文件的封裝

1、報價一覽表須單獨封裝，封口加蓋法人章（公章）或自然人簽字。外包裝上要注明：所投項目號、分包號、投標商家單位名稱（蓋公章）或自然人姓名；未按本要求投遞的相關材料，招租方不予接收。

2、投標文件須按分包號分別獨立裝袋密封封裝，封口加蓋投標單位公章（正本1份，副本2份），投標文件須裝袋密封，外包裝上要注明：采購單位名稱、采購項目編號、分包號、項目名稱及投標人名稱（蓋公章），并標明“正本”或“副本”字樣，如正本與副本不符，以正本為準；未按要求投遞的投標文件，采購方有權拒絕接收。

3、裝訂：投標文件須裝訂成冊，不允許活頁裝訂。

六、評審方法與定標原則

1、采用綜合評審法，評審依據為本招租公告和競租文件，按照綜合得分由高到低排序中標。

2、若第一成交供應商放棄成交資格，或因故被取消成交資格，按照競租人綜合得分排名順序順延成交。若綜合得分相同的情況下，優先考慮價格分；

3、本處房屋現實際租用人的報價上浮10%后與其他競租人的報價進行比價；

4、生活超市類項目可兼投，不可兼中。

具體評分標準詳見《ZZ2022002擬出租用房具體情況介紹》（附件1）

七、投標、開標及評審

1、投標時間：2022年1月17日，上午8：30-9：00；

投標截止時間：2022年1月17日9：00，逾期招標方不接受投標文件。

投標地點：南京市江北新區浦珠南路30號南京工業大學江浦校區明正樓333室。

2、開標時間：2022年1月17日上午9：00

開標地點：南京市江北新區浦珠南路30號南京工業大學江浦校區明正樓333室。

投標人必須按規定時間到開標現場對報價單密封情況和報價予以簽字確認。不到現場簽字確認的視為同意。唱標環節如有異議，應當場提出，否則視為無異議。

3、評標地點：南京市江北新區浦珠南路30號南京工業大學江浦校區明正樓318室。

八、其他事項

（一）招租方根據評標小組的評標結果發布成交公告，公告期為1個工作日。投標人對公告有異議的，在成交公告期內以書面形式向采購人提出質疑。確認無異議后，向中標供應商發出中標通知書。

（二）中標供應商在中標后交納中標服務費300元。（注：提供銀行借記卡、支付寶、微信支付服務）

(三)中標通知書領取地點：南京市江北新區浦珠南路30號南京工業大學江浦校區明正樓333室。

九、本次招租聯系事宜：

招租方聯系人：方老師   聯系電話：13851410816

招投標管理中心聯系人：黃老師   聯系電話：025-58139230

對項目需求部分的詢問、質疑請向招租方聯系人提出，對采購組織的詢問、質疑向中心聯系人提出。投標人須在法定質疑期內一次性提出針對本次招租程序環節的質疑。

                                      

附件1：《ZZ2022002擬出租用房具體情況介紹》

附件2：《南京工業大學經營性用房招租報價一覽表》

附件3：《投標文件主要格式》

附件4：入校申請二維碼、軌跡查詢碼、健康承諾書

 

南京工業大學招投標管理中心

                                                 2022年1月7日